哪些抵押物可以办理抵押贷款

　　哪些抵押物可以办惯栲狠疲理抵押贷款?

　　有资金需求欲办理抵押贷款的人越来越多，可是到底哪些抵押物可以办理抵押贷款呢?在我国，目前实行的抵押贷款，榄蝈蒈缩根据抵押品的范围，大致可以分为六类：

(1)存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

(2)客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

(3)证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。

(4)设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

(5)不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。

(6)人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

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产权交接，更不要提抵押贷款资质了;

　　第四类：小产权房。

　　名为小产权(或乡产权)，实为无产权，这就是该类房产存在的尴尬，没有产权证明，仅有一纸销售方的出售合同，并未受到房管单位的认同。而这类房屋，如若遇到政策性用地规划等情况，就面临

灰飞烟灭的风险，故金融机构不予对该类房产抵押放贷;

　　第五类：部分已购公房。

　　虽然已购公房多已转为个人独立产权，但仍有少数较为特殊。例如，部分不能提供购房合同、协议的房产;以及不能提供央产房上市相关证明的央产房。由于此类房产权属尚属于较为模糊的状态，故

出于信贷风险及变现能力考虑，所以无法抵押房产申请贷款。

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