法拍房拍卖出价技巧

1、出价技巧一明确你的心理价位：不要被对手频繁紧张的加价弄得失去理智，不盲目加价。

2、出价技巧二尽早出价：很多人建议越晚出价越好，其实是错误的，每个人都有自己的心理价位，出价早与晚其实意义不是太大，但是为唳饺碧必什么要早出呢，是为了尽快结束战斗，我见过很多上午10点拍到下午2点还在加价，结果中间又多出来一个报名者，上来几手大幅度加价被拍走了。拖延时间只会给其他竞买者长时间思考和临时参拍报名的机会，不可取。

3、出价技巧三跳着出价：法拍房出价类似于d博技巧，面对不知道竞争对手到底是谁，预算多少的情况下，只有下猛药才能镇住对手，让对方摸不清你的路数。

4、出价技巧四盘算谁是你的对手：一般竞价到最后，那些才是与你争房产的人，这时候一定要理智，不要过度较劲也不要轻易放弃，理智对待。

5、不要心存侥幸，等着捡流拍二拍巡綮碣褂或流拍的房子固然便宜，但是降价太多，诱惑大了，捡漏的人也会随之而来。你想捡便宜，别人也这么想，所以就会出现竞争，价格就很有可能抬高了。鲸拍房有买家曾经就竞拍过一个房产，第一次拍卖时只有自己，当他知道该房子流拍后会降价，就等房子流拍降价后再参加。结果降价太多吸引了很多买家，买家多了竞争人也就多了，最终成交价远超过第一次拍卖价。

6、这几种房子更易捡漏金额高的法拍房：市场价越高的房子，因为购买人群小，竞争少。差价小的法拍房：遇到9折或者8.5折起拍，捡漏的可能性就大得多，直接低价拿，差价越大参与者越多，最后未必便宜反而基本都是市场价成交。有占用的房子：很多人一听到房屋有人就退却了，相对竞争力会比较小，比较容易捡漏。