河道上的房子怎么交易

房子的购买对于每个家庭来说都是一件大事，选择位置、房型、价格都不错的房子是每一个购房者的愿望，但是在房屋买卖过程中最需要注意的就是房子的产权信息，这关乎着购房者日后的利益，所以今天给大家分享一下河道上的房子怎么交易。

工具/原料

产权信息

房管局

房子交易必要条件

1、到房管局确认房子是否合法房子交易，不管房子所处的位置在哪，只要保证合法才能通过交易的流程的，否则不受法律保护的房子就是违章建筑，无法交易的，这一点不管是买卖双方都应该在交易之前进行确定。

2、取得房产证如果在河道上房子也确实是合法的，就要到房地产交易中心办理产证，有了证据的证明房子的产权人、房屋面积、所属房屋类型等信息，取得产出后在交易的时候才能在网上拉出合同进行网签。

3、给房子找买家这个时候就是合法的房子进行交易了，关键点就是找到买家进行购买，俗话说没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格，只要价格合适买家自然而然的就来了，所以交易房子要确定一下房子的市场价。

4、签订买卖合同卖方双方达成一致后就可以到房地产中介或者是房地产交易中心进行网上合同的签约，现在网签可以放在一房多买，锁定房屋信息后没有密钥是无法进行解约的，这个时候肯定要在第三方的见证执行进行。

5、办理过户手续过户事宜还是需要到房地产交易中心进行，卖方双方出具膊蜾踬简房产证，身份证和买卖合同来证明确定是进行交易了，然后缴纳一定的税，由税务来证明交易完成了，把房子的产权人进行变更就完成了整个交易流程。