过来人的 十大买房经验 千万不要买 精装房

1、 1、首付可找父母，但鼓励自己贷 款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在的 房价这么高，在80后还没有 能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚 实的后盾。

2、 2、每月的还款千万 别超过个人月收入的50%，否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏 新衣服说 拜拜，和泡面 干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视 审视自己的购房观了，买套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、千万不要买郊区房。对于爱睡 懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒地铁上班，在上下班 路上花上2小时的生 活显然是不可取的。而且环 外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。

4、房子 的周围一定要有餐馆和医院。房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后 在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够 走 去医院，太方便了。

5、 5、跟朋友做邻居 。80后 购房时大部分在意自己邻居是谁，与其忐忑不安地猜 的独生子女居多，无法感受到和兄弟 姐妹一起住 的乐 趣。

6、 6、买房要考虑到升值空间。“等咱有了钱，迟 早是要住大房子的，光阳台上牡啾锯辏种小麦就可以开个 子店。” 住大房子 是好多人的理想。80后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大 房子。所以，第一次 买房除了自住环境价格等等，投资价 值也要考虑清 楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的.

7、 7、孩子，还是孩 子……。买房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来 就来。80后的 孩子们眼看着 就成 了 新爸 新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大 计考虑。等到孩 子该上学了，再惊觉没好 学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊 涂牵连孩子输在起跑线。

8、 8、买房也要会省钱。虽说买房是 件很费钱 的事，但是我们聪明 的80后还是有很多办法省钱的。 要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

9、 9、尽量别买精装修房，价格高 不说，万一买了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大浪费。要是怕麻烦，那就 买二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现 拎包入住。对于 财力还不雄厚的80后们，买套二手房，想偷懒节约可以直 接住进去，既节约又 实用。

10、10、想要安心住，物管要 选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎 么办？我们买房 子是想 要安心 地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情 丢给物管来操心就OK。不习惯阅 读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些 繁琐的事情。所以在 买房子之前，一定要 细心考察物管公司。