租房时要注意什么

1、通过中介途径寻找合适的出租房子。 除非有熟悉的同事或朋友介绍寻找房子，一般都是通过租房的中介公司来寻找合适的出租房子。可以去中介公司查看出租信息，也可以通过电话联系了解是否有合适的房子出租。

2、确定是合租还是单独租住需要的房子面积。 如果有合适的同事或朋友一起合租，可以考虑套型稍大的房子，唁昼囫缍这样方便有单独的空间，更有共同的就餐与娱乐位置；如果只是自己一人租住，最好选择一处面积合适、相对安全的房子来租赁，如家庭住房出租一个房间等这种情况，就很适合单身一人的租住。

3、实地查看有意向的房子是否合适自己租住。 实地查看房子时，一定要弄清楚房子的结构、大小、与周围房子关系等，有没有危及日常居住安全的障碍与问题，要确定屡郭瓜开排除不是危房，生活设施是否齐全，有没有附属设施如空调、电冰箱、电视机、互联网信号等。

4、明确房东拥有合法的产权证书可以出租该房子。 确定租赁该房子时，最好要查看一下房东合法的房地产证书，明确房东与主人的关系 ，最理想的情况是属于同一人。避免房子转手租赁事情发生，成为以后产生麻烦的问题。

5、确定选中房子后一定要签署租房合同明确权利和义务。 合同是非常有必要的一份书面文件，必须要在确定房子后双方协商签署，明确杌丰居瘁合同双方的权利和义务。最主要的信息一定要在合同上明确不二，如租赁的起始时间，租赁期限是多久，主要权利有哪些，承担什么样的义务等。另外还有双方的违约责任，一定要明确，以便在租赁期间可以按合同说话做事。

6、要与房东或中介公司确定除房租以外的其它费用情况。 除了商定房租费用以外，还需要确定其它费用情况，如小区物业费、水费、电费、电话费、有线电视视听维护费等等。明确费用的前后续接问题，具体应该由房东承担多少比例，租客需要付出多少等。

7、租房入住时要做到文明行事不影响邻居。 不管是高层小区还是落地小屋，租房入住时都要注意做到文明有礼，不影响邻居休息。不能在夜晚时高声喧哗如生日派对、卡拉OK、家庭舞会等。要与邻居搞好关系，在可能的范围内随时帮助邻居。