验收房子的时候,这五点必须要做!
房屋属于我们私人财产,当我们验收房子的时候,需要做到以下五点。我自己验房时候做了很多,这五点是必须要去做的。
工具/原料
笔
验房五点
1、验房是一件细致活,需要认真对待,因为验房验的是自己的房子,它可能会陪伴你十年二十年甚至更久。那么,依据我跟人经验,验房最重要的是量好尺寸,卧室、卫生间、客厅等等,每个地方都做好尺寸记录。咱们是花了大价钱买的房子,就算是少一平方米,这些钱自己拿来可以戳一顿,也不能让别人赚了去。所以,第一步就是测量,还有就是在测量的时候做好笔记记录。
2、我们走进新房,踩在地面上,去看看地面,有没有裂缝,当然有裂缝一眼就能够看出来,这个简单。更重要的是,要听听有没有空洞声,当地面层与层之间有空隙,就会有“咚咚声”,这些声音就说明有地面空鼓,这显然是不行的。
3、打开水龙头,既然是自己家的,那就开到最大,看看水的排放速度。如果很慢,甚至没有,这显然是不可以的。关于电闸这些,只需用万能表测下就搞定了。当结束了这些工作,记录下水表和电表的数据,这样的主要目的是看到到底准不准。
4、同样是地面,地面漏水是非常脑甘笸浼严重的事情。有些房产商利益熏心,偷工减料,导致成批量的房面漏水。所以,你一定要检验下地面是否漏水!我的方法是,卫生间开水,让水淹没地面,过个三十分向煎疗哓钟去楼下找业主,看看他们的天花板怎么样。当然,这是损招,但是这也是实用检验漏水与否的方法之一。
5、当要签合同时候,所有的文字,包括标点符号都要仔细阅读,对于有异议的立马提出。慎重签字,因为签完字,这合同就有法律效应了。
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