房地产税怎么收

1、契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳2、营业税是房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价5.5%缴纳3、土地增值税是房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳4、所得税是适用比例税率，按照20%计算。

2、法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一刳噪受刃条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；(三)房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。