产权40年和70年的区别
40年是商用房,70年是住宅房,商用房的税费、税率、土地出让金都比普通住宅房要高。商用房不能使用公积金贷款,而住宅房可以选择公积金贷款或商业按揭。商用房的水电费较贵,不能落户也不划分学区的,住宅房水电费较低,可以落户也能划分学区。
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