首次租房应该注意的细节

1、首先对房子租金要有个定位: 在准备租房子之前，你需要根据你目前的收入对房子的租金有个定位，绝对不能让房子的租金影响你基本的生活质量，一般建议房子的月租金不能超过你每个月工资的30%，比如有些刚毕业的学生，初入社会，收入不高，那么我强烈建议大家可以采取合租的方式，或者租一个给自己造不成太大经济负担的房子，毕竟这只是短时的，但一定要以安全为前提，否则再便宜的房子，安全措施不能保障的话，我们也没必要去占那个便宜。

2、对所租房子的基本诉求明确 每个租房客，对房子的条件要求肯定有多方面，比如房子租金、房子的楼层、具备的交通设施、具备的生活基础设施、所在小区的物业、房子内部配套设施、房子信息来源途径等等，当然一般很少能让我们自己打满分的房源，那么遇到这个情况，我们只能选择去折中，比如通过提高付出的租金来满足我们对房子某一方面的要求等等。

3、租房的途径 除了通过熟人、朋友介绍以外，最主要的方式就是通过网上租房信息查找、房屋中介这两种方式倦虺赳式了，当然目前你也可能从一些宣传单、张贴的小广告中获取房源信息，在这里我就不介绍了。 通过网上缰疳枢媵租房和通过中介租房各有利弊，首先通过网上进行租房的话，信息资源较少，信息更新不及时，对接的联系人有个人、也有中介公司，对于房子的情况你必须一一去核实，时间和精力花费的较大，但网上比较好的方面是若恰巧与房主联系上，且他/她提供的房源也符合你的要求，那么你将会省去一笔可观的中介费。做的比较好的租房信息查询网站推荐两个： 58同城网与赶集网。

4、通过中介租房的话，租房程序规范，房屋中介可以根据你提供的租金和需求，向你推荐合适的房源，并且可以带你先参观房子，合适了再进行租住，这种途径的优点是在很短的时间内便可以租到相对合适的房子，而且租房程序规范，缺点是你需要支付不菲的中介费，而且需要鉴别房屋中介的可靠性。

5、看房需要注意什么 当你来到需要出租的房子里面，需要留意以下几个方面：门锁是否安全、水电气是否正常、室内通风性怎么样、家具设施是否与中介介绍的一致，重点就是前面两项，可与对方商量，入住后是否可以将门锁换掉，就算房主不愿意承担这个费用支出，你也要去做，这毕竟会涉及到你以后的人身财产安全；水电气不能存在不通的情况，这个若存在异常，将会是个大麻烦。

6、最后就是手续办理 签订房屋租赁合同时一定要注意，租金的交纳方式与日期，是否与前期沟通的一致，水电账号是否都已经填写齐全，有些合同里还会有违规行为说明，一定要看清楚，不合适的地方可与对方商量，协商解决。

7、找房子是一件费时费钱费精力的事情，所以一定不要着急，慢慢挑选，总会挑到心满意足的房子，尽量挑选合适的，减少搬家的频率。