公积金贷款额度不够怎么办

衣食住行，当前住房已经被很多人列为刚需。对年轻的购房者而言，购房款是一笔巨大的开支，往往需要借助公积金贷款购入心仪住房。有时可能出现公积金贷款额度不余践甍尝够，是否意味着就无法购房了呢？不是的，公积金贷款额度不够，还是有别的办法可以解决的。

工具/原料

公积金贷款额度

其他借款与贷款

购房款支付来源不止一种

1、公积金贷款由于其低息的性质，吸引很多有买房需求又资金紧张的人前来申报。对于有公积金贷款资格的购房意向人，在手里资金不足全款支付房款时，当时首先推荐采用公积金贷款，以低息多期的方式先住房，同时避免增加过多的还贷负担。

2、私人借款：在公积金贷款额度不够时，购房意向人可以采取私下向他人协商借款的方式，筹措所需资金。借钱时，最好约定后续还款周期、还款方式及利息（如有），以免产生多余纠纷。

3、商业贷款：个人购房资金加上公积金贷款仍不满所需金额时，也可以采用商业贷款+公积皙祛土耘金贷款的组合贷款方式（详细情况可以咨询附近各银行网点）。当前许多银行支持组合贷，商业贷款利率虽高于公积金贷款，但一般情况下审核通过即能提供比私人借款更大的金额，并且还款方式也相对清晰、便捷。

刚需与非刚需购房

1、对于刚需购房的人来说，房价无论涨跌，都需要买房住。等待房价下跌确实是一种策略，但由于房市的不确定性，刚需购房者还是应理性对待购房，该出手时就出手，以免错过心仪价位或心仪楼盘、追悔莫及。

2、对于非刚需购房的人（房屋置换需求，投资需求等），在合理的价格区间内购入心仪住房不失为一种明智之选。在公积金贷款额度不够的情况下，也可以考虑出售/抵押当前住房先行筹措所需资金。