第一次看房买房应该注意什么

1、看新房和看二手房的侧重点不一样，看新房时注意沙盘和户型是否一致，样板间要注意财管，管道设计，家具尺寸等。

2、看房前应该明确自己的喜好。根据自身的条件，明确自己的目标价格区间及户型。再考虑舒适度。最好在自己预算的范围内筛选出自己满意的人房子。

3、在观看沙盘听置业顾问讲解时，要注意道路的修建和规划情况，因为这会直接影响到入住后的出行方便程度。

4、观看项目沙盘时，需要着重关注楼间距，绿化换件及内部交通规划等方面的问题，因为这涉及到将来入住时的舒适程度。

5、观看户型沙盘时应该注意看户型是否方正，其次看布局是否合理。卧室，厨房登分区是否明显，是否动静区分离。通过户型沙盘先对户型有所了解，以便看样板间时有所侧重。

6、看样板间时注意房间的自然采光是否充足。接着看管道的设计是否平整，询问销售人员屋内管道线的分布情况。样板间一般都是定制的，看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样，哪些不一样。