未来三年房价走势

1、第一、成都城市化程度还有足够空间中国的城镇化率不到50%，从30%上升到50%，中国用了大约十年时间。而真正发达国家的城镇化率往往在75%，也就是说农村人口还会有至少十年的时间往城市，尤其是大城市聚集的可能性。城市的住房有硬需求。成都作为国家中心城市的战略地位，西部最繁荣的大城市，还有很大的吸纳外地人口的空间。看看成都2020年的地铁建设规划就能够发现，政府已经充分预计到了城市规模的扩大。只要有农村人不断选择在成都落户，房价下跌的可能性就微乎其微。

2、第二、成都逐渐成为外地人口移民、旅游首选地2016年、2017年连续两年国庆黄金周，成都独块悼对萱占全国城市旅游人数和总收入榜首的位置。2017年九寨沟还发生了地震，国庆亏坚橘锝期间九寨景区这一世界遗产“童话世界”并未开放，成都依然雄踞榜首，可见成都作为宜居城市、旅游城市、休闲城市的魅力。当然，2017年可能因为一首流行歌《成都》让成都持续涨粉。但不可否认成都这所城市的文化创新力对全国造成的影响。九十年代的甲A联赛、2005年前后的超女，包括近来最火爆的手游“王者荣耀”的研发地。成都越来越具有吸引力。在四川很多三四线城市，人们以到成都购买房产为人生目标和在坊间炫耀的资本。购房的主体为80后父母，这些人非常重视孩子的教育，而四川基础教育成都遥遥领先其他城市几条街。把孩子送到成都读书，就需要在成都有房。成都是宜居成都，更是移居成都。不少四川人在老家有房，在成都也要有房。不光是四川，全国各地移民成都的也非常多。东北、西北成为移民成都的两大区域。即使不算移民人口，到成都旅游的人越来越多，来过的还想来，没来的一定要来，来了的就不想走了。这得留下多少人啊！所以，按照现在的成都影响力、吸引力，房价要在三年内降价的可能性不大吧！

3、第三、降价贱卖？房东不答应在中央明确发声：房子是用来住的不是用来炒的。买房的已经不再是单纯的投资客，而是手有余钱的人。既然是手有余钱，不是借钱买房。如果不是突然遇到急需用钱的情况，一般不会再次卖房。所以，房东买成150万的房子，不可能降价亏本卖，还你，你也不答应吧？所以，三年内降房价的可能性不大！