二手房过户税怎么算

2025-04-05 21:26:52

1、契税:根据不同省市规定的标准,以房屋的成交价为基数,按照一定比例征收,一般在1%~3%之间。

2、个人所得税:根据国家规定,个人出售房屋取得的收入要缴纳个人所得税,税率为20%,但对于持有房产满5年且售出首套房的居民个人,免征个人所得税。

3、印花税:根据不同省市规定的标准,按照房屋成交价的比例征收,一般在0.03%~0.1%之间。

4、注意:以上税费标准可能因地区和政策变化而略有不同,建议具体情况具体分析,可咨询当地相关税务部门或中介机构。

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