租房中介费怎么收

租房是我们生活中最耳熟能详的话题之一，每个外出务工或是刚刚毕业的学生都会面临租房问题，今天我就给大家讲一下租房中介费都怎么收这个问题。

工具/原料

租房

住宅

公寓

租房类型：

1、我们在租房时最常见的租房类型主要分为公寓和住宅两种，下面分开详细解答。

2、第一种：住宅类型，业主招租。业主直接通过各种网站或是社交媒体发布房源信息出租房源的，自己租自己的房子没有中介，所以也就没有中介费这一说。

3、第二种：住宅类型，业主委托中介方直租。这种方式是我们最常见的租房方式，业主通过委托各大房产中介机构进行出租房源，中介方找到租户租赁房源，中介方需要收取中介费。

4、对于第二种具体怎么支付中介费因地制宜，每个地方或是区域有着自己不成文的规定。一种是业主出一个月的房屋租金作为中介费，另一种是客户和业主之间一人支付一半中介费，还有一种就是客户支付全部中介费。

5、第三种：短租公寓。中介方低价收取业主的房源通过装修设计再对外出租给客户，中介方赚取的是房屋空置期的租金费用不需要支付中介费。

6、第四种：长租公寓。以各大地产商为中心结合短租公寓模式推出的租赁模式。公寓房源自己持有或是长鲋逐噗瘀期购买租赁，这种方式是通过自己的租赁团队进行租赁业务，也不会收取中介费。

租房注意事项

1、在租房时尽可能的选择大的中介公司或是成熟的公寓品牌进行租赁，尽量避开业主直接招租的膊蜾踬简房子，特别是小女孩时刻保持危机意识，时刻以自己的人身安全和财产安全为前提，不要为了省钱而中了不法分子的圈套。