买新房需要准备哪些钱

1、首付：首付一般在2成以上，对于二套房或楼盘有特殊要求的，可能要求到五成哦！

2、契税：契税在1%-4%之间，一般新房都是1%-2%，不同地方有不同地方的规定～

3、契税是交房时再交的，可以缓缓～

4、物业维修基金：1%-3%之间，新房是必须要交的，二手房的话，如果之前的主人已经买了，你就不用买了。

5、维修基金在签合同时就要交哦！要提前准备好钱！

6、贷款时需要准备自传陔侔抒己或双方配偶的近6个月银行流水原件各一份，还需要准备双方的身份证&户口本复印件各一份。买二手房时，贷款也需要交钱，保证金等有的也需要收1-2%的手续费。

7、另外，从18年开始，部分地区已经取消了契税，所以需要提前打听下，看是不是有减免哦！

8、中介费：一般的中介费在1%左右，不同品牌中介费不一样，买新房一般是免中介费的（费用一般由房产公司付了）