房屋出租合同没到期不想出租了违约责任怎么算

房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。

以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁狃阝垮轹管理条例》第二十九条　

房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承租人除照付租金外，应按合同约定支付违约金；合同未约定的，按原租金的百分之十五向出租人支付违约金；给出租人造成损失的，应承担赔偿责任。

第三十二条　

承租人、受转租人使用租赁房屋，不得影响他人正常生产、生活；不得从事违法犯罪活动。

扩展资料

依据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第八条　

有下列情形之一的房屋，不得出租：

(一)无房屋所有权或房屋所有权人未授予经营管理权的；

(二)权属有争议的；

(三)共有房屋未取得其他共有人书面同意的；

(四)危险房屋或有其他重大安全隐患的；

(五)司法机关或行政执法机关依法裁定、决定查封的；

(六)在依法发布房屋拆迁公告范围内的；

(七)违章建筑或超过期限的，临时建筑；

(八)法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。

第九条　

房地产管理部门应当自接到登记申请之日起十个工作日内，进行审查和现场核验，符合本条例规定的，予以登记并发给房屋租赁证；不符合本条例规定的，不予登记，但应给予当事人书面答复。

第十条　

房屋租赁证是房屋租赁管理的有效凭证。

租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所使用权的合法凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证应作为公安部门办理暂住户口登记的凭证之一。

参考资料百度百科-郑州市城市房屋租赁管理条例