合同刚签房子还未入住不想租了怎么办

1、一、租房合同签订后，可以终止合同在租房合同中，如果签订了租房合同，那么合同是可以提前终止的，因为房屋的产权是由房屋所有权人取得，如果承租人没有取得房屋所有权的话，那么他就不能够随意搬走了。但是在房东没有取得房屋所有权的情况下，是不可以随意搬走的，所以只能是提前终止合同。但是房东在终止合同之后会给租客一笔违约金。所以在房屋租赁合同没有结束的情况下签订的合同是有效的。

2、二、在租房中注意以下事项第一：租房之前一定要看清楚房子是否有质量问题，如果发现问题的话，一定要及时通知房东或者是相关部门。第二：看好房子，确定好租金之后，一定要和房东谈好这套房子的租金。第三：签租房合同的时候一定要仔细看好违约责任条款，尽量不要选择租金高的租房合同进行租赁。第四：租房前一定要看一下房屋所在的位置和周围的配套设施是否齐全，这一点也非常重要。

3、三、搬家注意什么？搬家前做好准备，首先要做好清理和消毒工作。另外，在搬家的过程中也要注意不要让东西掉下来，因为容易出现磕碰伤人的情况。特别是像一些贵重的物品很容易损坏。尽量不要和别人拼车，以免造成不必要的麻烦。最后，搬家时最好带上干粮、饮用水和日常用品，避免东西丢失或者损坏。如果不想租房了，也可以进行搬家等事项。

4、四、房租交了几个月之后不想租了怎么办？当租赁物不想继续使用的时候，可以要求出租人延长租赁期限，并支付违约顾疫挚渝金。根据我国《合同法》第二百二十七条规定：“租赁物在正常使用期间毁损、灭失的，应当及时通知承租人并说明情况，防止损失扩大。承租人自知道或者应当知道权利被侵害之日起九十日内未提出异议的，视为未改变租赁关系；合同成立后，原租赁关系受影响的，不影响租赁关系的成立。当事人对检验、鉴定结论有异议的，应当在二十四小时内提出。”