2019土地増值税会计应该如何做账

1、在会计处理时，企业交纳的土地增值税通过“应交税费——应交土地增值税”科目核算。

2、（1）兼营房地产业务的企业，应由当期收入负担的土地増值税：借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税

3、（2）转让的国有土地使用权与其地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”或“在建工程”科目核算的，转让时应交纳的土地增值税借：固定资产清理/在建工程 贷：应交税费——应交土地增值税

4、（3）企业在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，按税法规定预交的土地増值税借：应交税费——应交土地増值税 贷：银行存款等科目

5、（4）待该项房地产销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，收到退回多交的土地增值税借：银行存款等科目 贷：应交税费——应交土地增值税

6、（5）待该项房地产镓恰鲜仍销售收入实现时，再按上述销售业务的会计处理方法进行处理。该项目全部竣工、办理结算后进行清算，补交的土地増值税借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地增值税借：应交税费——应交土地増值税 贷：银行存款等科目