不动产土地首次登记如何办理

何为土地首次瞌蕞凿鸠登记？土地的首次登记指的是以划拨、出让作价出资（入股）、授权经营、租赁等方式，使用地上、地表、地下国有建设用地的，应当申请国有建设用地使用权首次登记。土地首次登记可以一次对多个宗地进行登记办理。

所需材料

1、土地登记申请书（原件）产权人需要填写制定格式的土地登记申请书，主要写明申请人情况、土地情况、申请用地范围、土地抵押情况和登记申请内容等信息

2、身份证明（原件及复印件）如果是委托人的话还需要委托人的身份证明

3、人民政府批准用地文件（原件）

4、土地权属来源证明（原件）土地权属来源证明材料包括：国有土地划拨决定书、国有土地使用权出让合同、人民政府作价出资（入股）批准文件、土地产处置批准文件、国有土地租赁批准文件等材料

5、用地图（原件）、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（原件）

6、测绘成果入库证明及测绘报告书（原件）以及法律、行政法规等要求提供的其他必要材料。

7、ps：具体的提交资料以地方要求为准，被经验仅做参照，所有资料均来源于网络。

办理流程

1、申请登记一般都通过：登记机构登记申请、缴税、收件、审核、制证、发证（需交工本费）的几道环节，办理期限一般为30个工作日，具体以当地时限为准