房屋赠与如何行使撤销权

1、根据赠与是否完成，可以将房产赠与纠纷分为两种。

2、赠与过程中，双方发生了纠纷。这种情况下，按照合同法规定，只要赠与没有完成，赠与人有任意的撤销权。

3、但附条件的赠与，不可任意行使撤销权。

4、赠跤耧锿葡与结束后双方发生纠纷。如果是在房产已经过户的前提下，双方已经完成了赠与行为，房子已经登记在受赠人名下，这时候赠与人想撤销赠与的话，必须符合《合同法》第192条的规定。

5、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属，对赠与人有抚养义务而不履行，不履行赠与合同健懔惋菹约定的义务可以行使撤销权。但这个撤销权有时间限制，自知道或应当知道自己权利受到侵害之日起一年内行使撤销权。