安置房跟经济适用房有什么区别

1、定义不同

安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

经济适用房：是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。

2、土地来源不同

安置房：取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式取得。被拆迁置换出来的土地，应通过市场转让方式出让。

经济适用房：土地取得方式是通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得。

3、适用对象不同

安置房：在建设时期只能由特定的拆迁安置人来购买。既包括城市居民拆迁户，也包括征地拆迁农户。

经济适用房：以当地中低收入家庭、住房困难户为供应对象。

4、定价机制不同

安置房：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

经济适用房：房屋性质决定了价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力，成本略低于普通商品房。

参考资料来源：百度百科-安置房

参考资料来源：百度百科-经济适用房