房地产估价师复习之《房地产案例与分析》

1、熟悉题型《房地估价案例与分析》这门课题型主要有问答题、单选、找错、改错题四大类，其中问答3题，30分，单选3个材料10题，20分，找错13题，40分，改错4题，10分。

2、考试大纲考试大纲是命题的方向，开始复习之前先关注官网上公布的考试大纲，每稍僚敉视个科目都分熟掌握、熟悉、了解三个层次，其中掌握和熟悉是必须要掌握的内容，了解在时间宽裕的情况下可选择性的复习。

3、真题真题是复习的精华所在，前面复习再多，最终是要落实到真题上，有条件的话尽量找到近10年的真题，尤祈硗樘缎其是近三年题型一般不会变化太大，年份较远的真题可能出现原题，这个科目一定要多看真题，只需要有印象即可，因为开卷考试，有印象现场可以直接翻题。

4、估价报告梳理抵押、出让、转让等不同评估目的的估价报告，每种评估报告的侧重点都不一样，注意区分，结合历年真题总结整理不同估价目的的估价报告的易错考点，在找错题中方便快速判断。

5、理论教材理论与方法教材中的市场法、收益法、成本法、假设开发法这四大基本评估方法的前提、使用条件、公式、基本参数、优缺点等要熟悉，案例分析中的问答题很有可能会考，复习的时候要有针对性的温故。

6、考试建议这门课程是开卷考试，考生可自带资料进入考场，建议按照顺序携带理论书本、真题、书本、房地产估价规范、基本术语等，其他材料带过去基本上也没时间看，还占地方。