lpr房贷利率怎么算

2025-03-10 18:08:42

1、我们知道最近推出了新的房贷利率算法，那么LPR利率怎么样来计算呢？

2、如果你以前的利率是上浮20%，那么以前的算法是实际利率就是基准利率+基准利率*20%，比如基准利率为4.9鬈熵痼霄%的话，实际利率是4.9%+4.9%*20%=5.88%，这时你的基点数就是5.88%-4.8%=108

3、那么当你更换为LPR利率的话，你的利率计算公式为：LPR利率+基点数值，假如当前的LPR利率为4.75%，实际利率就是4.75%+108=5.83%

4、如果你以前的利率是下浮的，比如是实际利率的90%，那么你的实际利率是基准利率*90%，比如基准利率为4.9%的话，实际利率是4.9%*0.9%=4.41%，这时你的基点数是4.41%-4.8%=-39

5、那么我们的LPR利率计算就是LPR利率+基点数值，比如LPR利率为4.75%的话，实际利率就是4.75%-39=4.36%了，随着LPR基准利率的变化而变化。

6、通过上面的算法，可以看出我们的LPR利率是依据LPR值来计算的，按LPR的上升与下降决定的。

7、总结：1、我们知道最近推出了新的房贷利率算法，那么LPR利率怎么样来计算呢？2、如果你以前的利率是上浮20%，那么以前的算法是实际利率就是基准利率+基准利率*20%，比如基准利率为4.9%的话，实际利率是4.9%+4.9%*20%=5.88%，这时你的基点数就是5.88%-4.8%=1083、那么当你更换为LPR利率的话，你的利率计算公式为：LPR利率+基点数值，假如当前的LPR利率为4.75%，实际利率就是4.75%+108=5.83%4、如果你以前的利率是下浮的，比如是实际利率的90%，那么你的实际利率是基准利率*90%，比如基准利率为4.9%的话，实际利率是4.9%*0.9%=4.41%，这时你的基点数是4.41%-4.8%=-395、那么我们的LPR利率计算就是LPR利率+基点数值，比如LPR利率为4.75%的话，实际利率就是4.75%-39=4.36%了，随着LPR基准利率的变化而变化。6、通过上面的算法，可以看我们的LPR利率是依据LPR值来计算的，按LPR的上升与下降决定的。

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