地下室建安成本怎样分摊到住宅中

1、首先你要知道地下室的建筑成本是多少及地下室的建筑的面积

2、其次要知道地上总建筑面积及建筑总造价是多少

3、因为地下室是公共建筑面积，假如地下镢草霜盗室层高≥2.2米是计算全部建筑面积，如果＜2.2米是计算一半建筑面积。

4、以上条件都满足后，用地下室总造价/总建筑面积=地下室单方造价。再将地下室单方造价加入到住宅单方造价中。

5、如果是多层建筑物，二层以上按其外墙结构箍鲂遥哒外围水平面积计算。建筑面积与占地面积可用于计算容积率，而容积率＝建筑面积/占地面积。

6、而住宅面积，指的是拥有预售许可证的，可以预售或者销售的商品住房面积