房屋过户手续的办理流程

2025-04-05 13:31:50

1、首先我们明确过户类型:二手房需要在中介签订买卖合同才能办理过户,商品房要在售楼处签订认购书·买卖契约·预售登记·管理公约后才能办理过户,过户是买房后一道手续。

房屋过户手续的办理流程

2、明确类型之后,双方当事人在房屋髯琼尥惟买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;当事人双方需亲自到所在地房屋产权登记部门签字。

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3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并会在规定日期做出答复

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4、当房产管理部门对资料审核通过后,会通知买卖双方去哪一个缴费部门进行税费的缴纳

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5、缴纳完税费,拿着税费凭证就可以回来房屋管理部门继续进行过户手续的办理

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6、手续办理完成之后,应该有一个20日左右的等待期,之后就等着领新证就可以了。

房屋过户手续的办理流程

7、上面便是过户的大概流程,每个地方都会有细微的差别,如果想要仔细了解的朋友,建议咨询自己地区相关部门

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