买房怎么挑才靠谱

1、选好的户型，利用率高的房子容易日后容易出售，看看是不是南北通透，客厅朝南，双卧朝南，南北对流，是不的动静分离。

2、看小区的环境，除了容积率和绿化率，还要看物业，看看人在进出小区是不登记，电梯是不是清洁，楼梯口是不是有垃圾。

3、看楼的栋的间距，楼间距不能小于楼总高的百分之70，朝向正南是最好的，西北和正北尽量不要，采光太差了。

4、看周边的环境，楼座是不是靠近主干道，噪音大的尽量不要挑选，看看地图周围是不是有加油站和坟常挢傣捅地，变电站，基站的尽量不要选。

5、买房子至少要去看三次，白天来主要看一下采光，晚上来看有没有太大的噪音，下雨天来一次，看看房子是不是漏水，