买房需要注意的细节

1、注意细节一：买房最好还是一期开发的，开发商比较用心，房价也相对比较便宜，有种说法是髯琼尥惟买那种还在建的房子是最便宜的，当相对来说也是比较危险的，因为不知道开发商会不会中途暂缓建设或者延迟交付。

2、注意细节二：临街或者临公路的房子最好还是不要选择，那样的房子噪音比较大，对长期生活不利。

3、注意细节三：顶层或者二层的房子最好不要买。顶层漏水的可能性比较大，二层容易出现堵塞的情况，这两种都可能是硬伤，不容易修理。

4、注意细节四：卫生间的防水很重要，最好是说服楼上和楼下的业主做48小时闭水实验，不然真的出现漏水现象，会非常难办。

5、注意细节五：窗户的纱窗如果是外置的，一定要细致检查质量，否则真的掉下去砸到人了，那褂偶裢蜮业主的责任是跑不掉的。同时，窗户的密封性也要检查清楚，不然下雨的时候水漫金山寺，那受苦的还是自己。