买房的准备和后续工作

1、资金：关于买房，首先要考虑自己的经济情况，是父母给首付，还是自己付，首付一般在区县的话，80多平方的房子需要40万左右，也就是首付百分之三十，15万左右。如果是自己打工可能需要很多年，除非每月很节约，存2000元，都至少需要5年的时间。

2、结婚计划：如果是女孩还不用太担心，多数家庭都是把希望寄托的未来的对象上，如果是男孩就要考虑自己什么时候结婚，目前是否有女朋友，父母是否在考虑自己的婚事。

3、房地产：要了解当地的房子的价格，选择一个好的楼盘，具体开盘的时间，最好是到实地看看环境，这样自己比较放心。

4、押金和定金的区别：一般买房都是需要交押金的，押金是用来预定拉悟有仍该套房子的，以后要改变的话，是可以退回来的，定金是不可以退的，交了就等于是确定了该套房子，还有就是交了定金，很多房地产都是采用1个月以内付完房子的首付，不然就要多交1万多元的违约金，如果你有实力，可以和他闹，不然就要给，会很麻烦，最好考虑清楚再交钱。

5、交房：新房买后一般在半年以后才可以得到钥匙，这个时候需要带上当初签订的所以协议和合同以及付款单据。现场登记或，会有人带你去杼鲴奶袒验房，如果没有问题就交装修押金2000元，600元半年物管费用，200元水电费用。1200元除渣费用。根据不同时间费用不同，之后交钥匙给你，可能会送点礼物。

6、装修：交房以后就需要装修，现在的房子多数都是房地产商，把结构设计好，线路安装好的，如果房子设计的好的话，装修就简单点，需要专业的师傅来看房，根据结构来采购装修材料，定制家具。

7、物管费用：每月需要按照1.5元每平方给予物管费用，如果是112个平方就每月166元左右的物管费，其他网费，宽带费安装的时候还要另外开支，停车费等。