如何挑选好的商品房

1、 我们要挑选好的商品房，主要是由于主观因素和客观因素相互作用下的结果，主观因素就是我们买房的必须性，像结婚或者孩子上学那么我们一定要买房。

2、 还有客观因素就是我们在挑选商品房的时候，那么我们就要选择好的位置，像商品房要周围的基础设施要全面，想学校，商场等，利于我们的生活。

3、 接下来就是我们在挑选好房源后，我们就要去看一看户型，像我们可以去购楼处去看，我们选择好的楼层，像高层的话，我建议大家买25-28层为好，低一点的楼层那么我们选择8-11层比较好，还有户型的话，那么选择南北通透的房子比较好。

4、 接下来就是我们要看商品房的物业是不是好一点，像服务质量，维修手段能不能达到我们的要求。

5、 还有就是我们选择买房是不是贷款，有一些开发商盖完房后，急于将收回资金，就限制不能公积金贷款，我们一定要问清楚，好好看看购房合同。

6、 最后就是我们可以去网上看一看关于这一个小区的贴吧或者论坛来讨论这个房子的优缺点，这样我们就可以全面来看待了