买房需要注意一些什么

1、第一、买房需要注意的是房子需要整体费用，一般来说选择大品牌的房源，可以得到相对的一些费用方面的优惠，特别是在贷款时候的一些费用，可以房地产工作人员商量，一般都有不同程度的优惠。

2、第二、买房子的时候千万不要一进去就问价格，因为你这样问的话，销售人员就知道你急需要买房子，所以你进去以后不要问价格，只谈房子的一些情况，这样销售 人员摸不到你的情况，他们自然会开始和你说价格。

3、第三、大家买房子的时候，不要多问楼盘的情况，而是先听销售人员说。因为你关心的一些住房问题，一旦销售人员知道，那么你就会比较的被动，所以我们要尽量引诱销售人员说，自己则分析情况。

4、第四、谈价格是一个很有艺术性的事情，只要你善于搞价，那么自然可以得到这个楼盘的低价，你可以港粕登漪装作毫不在意的询问这个楼盘和另外一个楼盘的具体情况，这时候销售人员心里就会嘀咕了， 所以很快就可以得到合适的价格。

5、第五、我们在买楼房的时候，千万要记住精挑细选，一定要把楼房内部的一些情况问清楚，特别是买期房的朋友们，对于布局一定要仔细的询问，如果布局不可理的话，那么就不能进行选择。

6、第六、大家谈好价格以后，要仔细的阅读一下具体的楼盘合同，不要看你的利益方面的事情，而是要看你需要做的一些责任，这方面很关键，如果你的付出较大，那么就需要和房地产商仔细的进行协商了。

7、第七、买房子不是简单的一个事情，楼盘的具体情况一定要打听清楚。大家记住证件资质是房地产商的一个重要的凭证，如果你看到不全面的话，那么绝对不能购买，因为这类房子都是有问题的房子。