自己的买房心得

1、位置一个房子的好坏，在于房子的地理位置，地理位置选择分别是在以下的三个方面。首先是房屋必须是沪蝠喵杰坐北朝南，由于我们所在的地方是北半球，太阳直射北回归线，因而夏天有东南拗圯匆锢风吹过，冬天朝南的方向可以晒到尽可能长的太阳。其次是房屋南北通透，让空气可以流通，呼吸新鲜空气。一面、两面或者三面采光的房子空气流通较慢，整个房子会比较闷。最后是房间尽可能多朝南，对于在北回归线以南或者附近的地区，朝南的房屋冬暖夏凉。因为夏天时候，太阳直射在北回归线上，朝南的房屋晒不到太阳，不会热；冬天则恰好相反。北方地区，朝南的房屋夏天会晒到太阳，但只要房屋通透，朝南的房屋夏天有从太平洋吹来的海风，相对凉爽；冬天朝南的房间就比较暖和。

2、周边环境房子选购恰当的时候，我们需要知道周边的基础设施建设完不完善，这也是我们面对的难题。交通需要选择一个交通比较便利的地方，最好是有公交和地铁乘坐的，这个方便上下班和周末出游。教育是对我们未来的培养，拥有完善的教育配套设施，给予我们极大的方便，减轻我们寻找教育场所的费用和时间。文体是对于我们周末消遣的娱乐场所，也是一家人放轻松的一个重要地方，也是一家人谈心的场所。医疗卫生、商业服务点也是我们主要的关注点等。

3、户型一个家庭选择房子的户型也是重要的，选择房子很多人根据自家的人数决定选购房子，烂瘀佐栾这样不太好的。有一些新婚的小夫妻为了度过两人世界，选择了两房一厅的房子，夫妻住一个小房间，日后的孩子住一个房间，其中他们没有想好，如果父母和岳父岳母一起过来住，两房一厅的房子里面，谁要出去外面住？谁在自家住，这也是一个困难的选择的。因而选购房子的户型，尽可能在有限的财富情况一下，选择户型比较大的，房间多不怕没得利用，只是怕没房间可利用。

4、车库当我们选购了一个好房子之后，都会以后去买自己心仪的车辆的，买车辆的时候，我们需要找一个物美价廉的车库。现在的大城市，车子越来越多，停放的地方越来越少，因而选购车库的时候，需要看自己所住的小区，提供车库的话，尽可能的租下来，预防物管把车位租出去给其他小区的人士用。

5、物业管理社会上出现很多不良的物业管理，因此选择物业管理是我们全体业主一起商量的重大难题，物业好不好决定了业主的“钱”途了，因而选物业应该选择比较出色，并且有点名气的。