购房怎样看图纸

1、房屋所在小区的容积率、建筑密度、绿化面积和绿化率，是购房者都想了解的情况，这些信息一般在施工总平面图或设计总说明图纸上都有说明，数据化的说明，一目了然。

2、房屋的朝向、常年的风向和风率，也是购房者想了解的情况。房屋的朝向及风向情况一般都在施工总平面图上用指北针或风向频率玫瑰图标示（标示图一般在总平面图的边角处）。

3、房屋的层高，也是购房者想了解的情况。房屋的层高在施工图的立面图上有标注，但立面图上标注的层高是当层楼地面到上一层楼地面的高度，并不是室内净高，当层室内净层高要用本层高减去上层楼板的厚度（包括当层顶棚抹灰厚度、上层楼板混凝土厚度、上层楼板找平层厚度等）。

4、整栋楼有一共有几层、楼有多高，也是购房者想了解的情况。楼的层数及各层高、屋面高度在施工图的立面图上都有标注。第X层一般以XF标示，如第13层标注为：13F。

5、房间的开间和进深，也是购房者想了解的情况。各房的开间和进深，在施工图中的（各层）平面图上均有标注。房屋的开间是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。房屋的进深是指一间房屋前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际距离。（并非所有轴线间的距离尺寸都是开间或进深尺寸，部份施工图的开间和进深尺寸要几个轴线间尺寸加起来才是开间或进深尺寸）

6、房屋内外墙的构造材料也是要了解的情况。在施工平面图上各种主要墙体材料是有标法的。比如：黑色实心的部份是表示混凝土浇筑的墙体，空心的部份一般表示砖（砌块）砌墙。

7、最后，认识一下施工图上房屋的门和窗表示方法。施工图上的门用字母M表示，M后面的阿拉伯数字代表门的编号，比如：M3表示第三樘门。窗用字母C表示，C后面的阿拉伯数字代表窗的编号，比如：C3表示第三扇窗。