昆士兰双钥匙别墅项目投资赢在正现金流双租金

在澳洲房产投资中，双钥匙是澳洲房产明星投资项目。也是昆士兰州特有的户型.双钥匙是独蜾蕨宿坝栋精装别墅，可以建单层别墅，也可以建双层别墅，类似双拼别墅，在一块土地上建2套房产，中间有一道隔墙。　硷增浑叶　双钥匙与澳洲政府补贴项目比较：　　第一：既可以自住又可以投资，没有居住限制，随时可以住进自己的房子　　因为是2套房，可以出租一套，自住一套。　　政府补贴项目10年内原则上不允许自住，要租给政府指定的补贴人群，且只有一套房。　　第二：投资回报率高，政府补贴房产要求租金一定要下浮25%，政府才给补贴。双钥匙没有任何限制，2套房产，2份租金，每年至少有8000澳币的现金流。　　第三：首付低，投入少，平均45万人民币一套房产，首付85万人民币左右即可拥有，等于买一送一。　　项目投资优势分析：　　1、价格便宜，收益高于平均水平。　　2、对于投资者来说：　　①可以出租其中一套居所，获得额外收入，从而减轻抵押还贷的压力;　　②获得两份租金收入，收益更高，最终实现正的现金流;　　③降低了在房屋空置期间的风险;　　④别墅居所都在同一土地证上或同一地块下，因而没有额外的物业费;　　⑤缴纳同一套市政管理费和水费，与位于不同地块的居所截然不同。　　3、对于自住者来说，可以自住一套出租一套，获得额外收入，从而减轻抵押还贷的压力