卖方有二套房，过户税费怎么计算

1、第一步，首先点击打开“卖方过户税费”计算表格。

2、第二步，然后输入公式“=”号。

3、第三步，接着用“房价”乘以“营业税税率”。

4、第四步，再加上“房价”乘以“土地增值税税率”的乘积。

5、第五步，然后再加上“房价”乘以“所得税税率”的乘积。

6、第六步，接着再加上“房价”乘以“房屋评估费收费标准”的乘积。说明：房屋过户税费中的“营业税，所得税，土地增值税以及房屋评估费收费”由卖方承担，房屋产权满五年的，营业税，所得税，土地增值税可免征。

7、第七步，最后按“Enter回车键”确定，计算得出过户税费。这样就计算好了。