哪几种房子不能购买

1、一些机关的房子，学校的房子，军队的房子等这些公家性质的房子，一般这种房子的价格很便宜，但是这种房子买容易卖出去难，等你不想要的时候很难再卖出去的。

2、有的房子是离婚的，或者贷款抵押的，这种房子不能买，万一人家根本就没处理好纠纷，你卷入别人的纠纷那就得不偿失了。

3、有的房子曾经死过人，这种房子相信很多人都不敢买，但是人家会把价格定得很低，总有人会贪小便宜买了，所以事先要调查清楚，要跟附近的人打听一下。

4、有的人会买保障房，但是保障房的质量会比商品房差，不够5年的保障房千万不要买，要等几年看看质量，而且保障房也要等5年才能交易，所以先观察清楚。

5、有的人欠钱房子会被抵押，产权会存在问题，这个时候不能心急购买，先要搞清楚产权债务问题方可购买。

6、还有如果你要买二手房子，时间太久的不要买。这种房子房龄久，使用年限短，升值空间小，贷款又难，更重要的是可能不安全，存在质量问题。