房屋拆迁有哪些需要注意的法律依据

1、房屋征收需要什么条件？很多人会想，政府说拆迁就得拆啊！其实不然，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，第三条有明确规定，征收是要有公共利益的需要，也就是说要有政府相关部门的明确的的规划

2、房屋征收补偿方案老百姓有没有权利参与制定？当然是有的！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，第弛阻廖娓二款，第十一条都有明确的规定；首先就是在征收补偿方案公开征求意见时，老百姓可以通过各种方式枞绶晷箜提意见；第二就是在征收听证会上提意见

3、单纯的学校扩建进行征收合法吗？当然，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，学校属于社会公益性事业，可以由市、县人民政府作出征收规定

4、房屋被征收，土地的使用权也一并收回吗？是的！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条第三款，第十九条第一款，房屋被依法征收，国有土地使用权也同时收回

5、关于征收的补偿方式，老百姓有选择的权利吗？有！！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，有两种选择方式一种是货币补偿，一种是房屋产权调换，也就是通常的要么赔钱，要么分安置房

6、征收时，房屋的赔偿估价由谁来承担？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款，第三十一条，通俗讲正常的赔偿评估由政府或者是开发商承担，但是如果你不同意他们的评估，自己请专业的评估机构评皙网胪阵估，结果跟政府评估的不同的话，费用要你自己出。

7、如果在限期内不能达成房屋征收赔偿协议会怎么样？就是说你愿意拆，但是就是对赔偿价格不同意，那么会报请政府相关部门按照国家规定执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款有规定

8、断水断电的拆迁手段合法吗？当然不合法！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第六十一条，第二十七条，都有规定，但是现实很残酷，劝你别当钉子户，落不着好！