个人怎么卖房子最快?

1、定出售价之前先做功课定出价格，买的家庭才能知道他所要支付的极限。如果决定自己定价，最好的方法是参考邻近小区过去六个月内的售价，包括那些正在销售中的邗锒凳审个案，潜在买家同样也会以相同模式来评估你的房屋价值。

2、亲自体验实际买房的状况要了解周边的竞争者最好的方法是去参观他们的房屋并打听其行情，注意别人房子的房间配置与屋外设施，房屋状况、外观、停车位地点及其他条件等等。

3、税额与交易费用的估价对于各项税额以及交易过程所需支出的费用最好先进行评估了解，这样才能比较精确的设定售价。

4、寻求房常挢傣捅地产经纪人的协助若卖家决定找房地产经纪人代理售屋，建议直接找专业靠谱的中介公司，如百瑞置业二手房经纪人，他们的经纪人在经验资格、热诚与否及人格特质方面会优于其他。

5、让售屋定价保有协商空间在订立售价时最好保留减价的空间，检视自己的优先顺序是要尽可能以最高价售出，还是尽快以最接近市价卖出。