一期房和二期房有什么区别

1、首先，就是一期房主要是最开始建的，里面可能会存在着一些问题，就比如里面的一些设计有一些瑕疵，或者是户型方面没有那么好。但是在二期工程的时候，里面就会对之前的一些缺点进行改进，整体来说二期房看上去好看一些，居住的舒适性也更好一些。

2、其次，从这个房子周边的环境来说有什么区别，通常续异收俱情况下，一期房最开始还是有一些实验的味道，它的整体选址较二期房要差上很多，就比如有一些小区它的一期房是最靠近马路上的一些位置，灰尘比较多，环境要差那么一点。而二期房的地理位置比起最开始那一批要好一点，入住舒适性更高。

3、最后，就是价格上面的一些区别了，很多开放商其实资金没有那么多，所以会把这个工程分为几期。有一些开放商会开始建一次房子，要把房子卖出去，让资金回笼，一期房的价格会便宜一些，而二期房整体来说比一期房还是要好一点，而且建的时间要晚一点，整体的价格更加贵一点。