买房如何做到让自己的财富增值

1、决定房产的核心价值还是地段，公共资源，包括周边的教育，医疗，商业，产业等等价值的总和。周边的配套设施资源越多，房子的价值越高。买房子就是要对未来城市有信心，未来城市发展好了，房价会上涨。

2、到底该不该买中心社区还是郊区的房子是很多人纠结的问题，能够买的起市中心的就不要买郊区。任何事情都有两面性，市区的特点是商业配套，教育资源，生活设施相对齐全，缺点是交通拥挤，空气差，价格高。

3、郊区是空气好，相对比较便宜，交通成本大，配套设施比较落后，不考虑投资属性，根据自己的需求选择就可以，现代人买房还是考虑未来的增长价值，市区基础建设和周边环境好，就认为有价值。

4、郊区一般有规划，还有很多不确定因素，升值空间也不能确定。普遍情况下市中心的发展，比郊区要快，房子增长也会快一些。能买市中心的尽量不要买郊区的房子，除非你考虑更大的投资价值。

5、同样的资金，选择地段好面积小的房子还是地段一般面积大的房子。我建议能够在市区买1房，2房都不要去郊区买3房，因为市中心强求的基础设施资源，和源源不断的流动人口优势资源供不应求，这就决定了他未来的价值空间，要远远大于一般地段。

6、房子买小一点没有关系，市中心未来的增长空间幅度远远高于一般区域，能在一二线城市买，就不要买三四线城市的。房价虽然低，可是更好的教育，医疗，优质生活的配套设施，它会源源不断的给自己的财富增值。

7、房产价值，要长期看城市地位和经济地位，因为就业决定了人口流入。大城市比小城市具有更大的聚集效应，情写硎霈规模效应，拥有太多的优质资源，为什么一线城市二手房市场特别火，因为当人口净跽啻猢崇流入越多，未来的房价就会越来越贵。