买房的时候该怎么选择应该注意什么

1、户型，这个是最重点的，我们首先去售楼处看看都大平米，哪栋楼都有什么户型，然后根据我们实际平米数的范围来选择户型，有条件的可以去现场先看看户型。毕竟以后这里才是我们的家。不管外面有多乱，在家才最安心嘛。

2、小区地理位置。这个要自己想好，比如我想在这个小区买房，他具体的位置，附近购物方便不方便，附近有没有学校和医院？然后了解一下这个小区在盖之前的地是做什么的？多多了解下还是比较好的嘛、他的地势高不高啊？最好不要选地势低的，万一以后排水不好了，下一场大雨出来进去的就不方便了。

3、小区物业管理和收费。楼道的卫生问题，多久打扫一次？安全问题，楼下有没有保安，有多少保安，楼下晚上的夜灯有多少，有没有摄像头等等。？最好要落实到书面上，口头的说法并不算数，万一上面换了领导，来一个改革不就晚了嘛！

4、组团买房。所谓人多力量大嘛。一个人的砍价力量有限，如果很多人那效果肯定有很大差别嘛！假如我们看好一邗锒凳审个小区，房子也看好了，整好有现房，然后我们从网上找一下有没有这个小区的群，一般都有，没有自己也可以建一个嘛，然后把大家拉到一起，这样我们不管是买房还是以后装修，大家都可以交流交流。入住以后大家也可以畅所欲言。交流经验。

5、小区的停车问题，有没有地下停车场？楼下可不可以放车？收不收费？这个我们一定要落实，现在一般家家都有车，车是我们的第二个家，所以这个问题我们一定要问清楚，把问题落实，这样以后我们自己心里也踏实嘛。

6、小区绿化，其实这个看似不重要的问题，一定要认真对待，小区的绿化在国家是有规定的，往往开发商为了谋利，减少小区绿化的地菱诎逭幂方来建设施，甚至在绿化的地方盖小别墅等等。总之在我们看房看沙盘的时候，要看好有多大面积的绿化。普及下绿化的好处：由于人口的增多及汽车污染等行为，导致空气中二氧化碳含量不断增加，而绿色植物可以通过光合作用，吸收空气中的二氧化碳，并放出氧气。绿化带不但可以带来清新的空气，而且一些高株的植物更能够减弱噪声的影响。