买二手房前的注意事项

1、你要买房子的需求，高层还是多层？买几楼？ 为父母我们可以买1,2楼 近医院。为孩子，我们可以买近学校的房子。等等。。。就看你想要什么。买前一定想好！

2、你的预算是多少？ 卖方房产证的是不是全产的？ 户主姓名是谁？ 是不是满了5年？没有满5年多交的费用由谁来负责？ 过户费用谁来负责？ 卖方有没有交过维修基金？ 如果没有交过维修基金由谁来付钱？ 水费电费闭路电视费天然气取暖费物业费有没有拖欠？ 如何交钱？ 是通过公证处，还是自己写合同？

3、看看房子的布局，是否满意，房间大小，卫生间大小，阳台大小，别到买完后觉得哪里小了，买房子毕竟不是买菜呀！

4、看房子，要仔细，既然是二手房，新旧程度，水电？ 水：有没有漏水的地方？水龙头是不是都是好的？ 电：电是否安全，所有开关都是好的吗？

5、邻居： 我们买房前，有心的你应该在小区楼下 ，或者这个房子的楼上，楼下左右，敲门问问。 遛襟粝颉他或者她家卖房子是不是卖的有问题的房子？ 随便看看邻居憾魄蜒祓怎么样。 谁也不想买一个邻居天天吵架或者邻居不和睦的房子。买了受气又不好卖出。