二手房投资技巧

1、投资二手房，首先要查看房源周边的环境，地理位置。交通是否通达。周围配套的服务设施是否完善。

2、多去小区转转，打听一下，物业管理情况，小区的安全问题，卫生条件如何。小区周边是否拆建的项目。因为一般建筑工地，都会有三四年，甚至更多的建设时间。

3、购买二手房，首先对房子要有一个心里估价。杀价不可以盲目。以免对方觉得你没有诚意。直接放弃。对于房子的喜误，不要溢于言表。

4、查看小区，房绢锭尸赳屋的质量。不仅要白天看一看，晚上也要看一看，小区的内部，还有小区的周边，照明环境如何，是否有监控。下雨阴天的时候，可以查看房屋的质量问题是否过关。周边出行是否方便，有无积水现象。

5、二手房的户型结构，户型设计，相对新房而言，肯定是会有落后一点的。仅仅是用来投资。装修风格，还是以简约，基础为主。方便买卖。

6、见好就收，投资二手房，方便买卖和租赁。但是如果周边新起的楼盘偏多。老旧房子自然会受到冲击。