公积金使用方法、贷公积金如何选择还款方式

1、目前政策，住房公积金缴存比例不谀薜频扰得超过12%。如果你的公积金账户有余额且留足一定年限未动，则可以在买房时候一次性取出来当现金使用。（具体年限跟各个地方政策有关，且经常有变动）

2、公积金也可以按照各地相关规定，达到一定条件，可以提取出来作为租房用或者缴物业费，装修费。

3、继承人可提取公积金：公积金所有者离世后，继承人、受遗赠人可继承公积金遗产，可以提取其公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，余额纳入住房公积金增值收益中。

4、公积金有助落户：比如在北京，居住证政策出台，公积金对于申请落户的外地职工具有一定帮助。

5、公积金还可以“组合贷款”，当个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行还可以申请商业性贷款，两种贷款可以一起运行，解决购房资金问题。

6、正式办理离退休后，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户。公积金账户内资金都可以转化为现金全部提取出来。

7、公积金还可以夫妻、父子等一起共同贷款，各个地方标准不一样，有的地方个人能贷30万，夫妻一起可以贷50万。要看每个地方的具体政策。

8、至于选择耦嘀扔硇怎样的还款方式，有等额本金和等额本息。等额本息的意思就是每个月你交给银行的钱是一样的，但是初期银行会认定你换的钱里面属于本金的很少而利息很多。因此总额还款会很大。但你初期每个月的压力相对而言要小。而等额本金就是认定你每个月的还本金是等量的，但利息肯定是不一样的。早期利息很高。所以你每个月还款总额是不一样的，早期要还很多，越往后还得越少。总还款额比较少。根据自己的情况选择合适的还款方式吧。