农业银行个人住房接力贷款申请指南

个人住房接力贷款是指短铘辔嗟具有完全民事行为能力的父亲（或母亲）与一名具有完全民事行为能力的儿子（或女儿）两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住糜卣吨还房贷款。

农业银行个人住房接力贷款发放对象

购买一手房和二手房都可办理个人住房接力贷款。

如果父母年龄偏大，按现行规定（借款人年龄+贷款年限≤70）可办理的贷款年限较短，月还款压力较大，可通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限。

如果子女目前收入偏低，但预期未来收入情况较好，按现行规定可贷金额较少，可通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金融。

农业银行个人住房接力贷款申请条件

1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。

农业银行个人住房接力贷款申请流程

在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请

银行进行调查、审查和审批

签署借款合同

发放贷款

借款人按约定还款方式偿还贷款本息

办理结清贷款手续