工程设计新手经验：[37]城市规划理解

1、城市规划主要分为两大块：总规与镰噻孕藏详规，具体点说就是总体规划与详细规划。总体规划不一定就是说是省、市、县……才采用，每一个大的地块都是需要的，只要他建设的是一个城市或是一个大型的居住区都是要编制总规的，主要体现区别是城市的总规由政府组织相关部门编制，而大型居住区（房地产）的总规就是由业主组织相关设计单位编制，主要涉及市政等方面与民生有关的规划设计。居住区的总规基本跟概念规划一样。

2、总规分为总体规划与分区规划，主要是用地性质及功能规划，其实就是大方面的规划，分区规划就是比总规详细一点的分区块规划，有点象大型居住区的总规。

3、详规分为控制性详细规划，简称控规，与修建性详细规划，简称详规。主要是对总规的补充 ，主要是具体的控制指标、管理要求的详细说明，而且也进行相关的分析与论证。也可以说是可行性研究的阶段

4、一般的编制流程第一步：概念规划（也叫方案设计、概念设计、总规纲要）也是投资方最开始的成果，一般是一个项目的准备投资开始，一芫王墙错般是业主或是政府有了闲钱需要投资，就要找设计单位来规划设计，如何开发地块。一般表现为ppt汇报和pdf正式出版。第二步：立项（项目建议书）与总规，就会具体点的规划设计主要区块的功能、地块说明、人口分布等等。第三步：控规与详规，在总规的基础上进行具体的规划设计，也是可行性研究阶段，查询相关资料以及论证分析，说明项目的可行性及必要性。第四步：初步设计与扩初设计。就是根据的建设方案选择最佳方案来进行更加详细的设计，也进行相关的结构设计以及工程概算，只要不是最终成果都叫初步设计，扩初设计就是在初步设计的基础上就某些问题进行深度设计。第五步：施工图设计与单体设计。施工图设计就是最终成果啦，也是建筑施工的具体依据啦！而单体设计就是具体某一栋建筑的设计，主要是标志物或是某些有特殊工艺的建筑物