在北京如何租到合适的房子

1、租房预算。首先需要根据自己的工资水平，看看自己每个月能拿出多少钱来付房租。一般合适的比例，是自己砉媳疸绍税后收入的三分之一。比如刚毕业的时候，工资5000元，可以拿出1700元左右用于房租。工作两年禾韧喹缎左右，工资涨到10000元上下，可以拿出3500元左右。工作五年左右，工资能拿20000万了，可以租个月租金6000元的房子。

2、选择房子的大体位置。根据自己的工作地点，选择合适的租房区域。在北京，地铁是最靠谱的交通工具，一般不会晚点，所以租的房子，尽量离地铁近一些。选择租房区域的时候，打开百度地图，围绕自己的公司，查看一个小时之内地铁能到的小区，尽量选择能直达的小区，换乘少一些比较省时省力。

3、缩小目标范围。通过百俣觊鄄幼度、58同城、赶集网等各种途径，查看目标区域是否有合适的房源。首选是自己找房主直租的房源，这种房子没有中介费，但是也比较抢手，经常都是信息发布不到一天，房子就被租出去了。第二找大的房产中介，如链接，我爱我家。房产中介房源多，但是要收中介费，且事情有时候也多一些。通过网络找到合适的房源之后，尽快联系看房。

4、实地看房。因为工作日白天要工作，看房一般安排在工作日的晚上或者作辈碇锅周末。看房还是挺辛苦的，不过为了找到好的房子，还是得多跑跑。先和房主和中介约好看房时间，提前通过百度地图搜索好看房路线。晚上看房尽量约同伴一起，尤其是女孩，比较危险。看房时，重点看小区地理位置，距离地铁步行几分钟。小区周边环境，周边配套设施是否齐全，菜市场、超市、银行、公园近不近。小区自身情况，安保是否完备，居住人群情况，绿化情况。房子本身情况，是否有电梯，居住面积，装修情况，家电家具是否齐全，水电煤是民用还是商用，是否集中供暖。

5、签订合同。经过实地考察，选择好相对满意的房子之后，要和出租人签订正规的租赁合同。合同签订注意事项包括，确定期限，租金。结清之前的水电煤，网费、有线电视费用等。清点好家具家电，是否有损坏，防止扯皮。

6、居住注意事项。北京房价高，租房租金也很昂贵。刚毕业时，只能负担的起1000多元的租金，需要和别人合租一套房子。选择合租房，尽量选择和同性，同年龄的人一起，且注意观察合租人的职业性格，尽量找合拍的人一起租房。工资高点的时候，可以选择租个一居室了，这时候要注意搞好邻里关系。以后结婚有娃了，可以考虑买房，或者租个2居。