法拍房可以买吗?后期有什么隐患吗

法拍膊蜾踬简房可以买，后期隐患如下：

风险点一、后续费用

这是最大的风险，怕的就是钱掏了房子却住不上，正常情况下法拍房交易所产生的各项税锗咱貉沲费转移给买家承担；你就这么想，房主已经还不起债务，哪里还可能给你掏交易税费呢？

风险点二、质量隐患

在大多数的情况下，法拍房的信息只能在法拍平台上了解，不能像其他二手房一样去实地看房，很多隐形的问题在平台上不能够充分地描述，比如哪块漏雨渗水，地面和墙体的真实状况等等、这个道理就跟你二手房交易平台上看好了一套房子的装修质量，结果实地看的时候却发现滤镜的原因导致实物和图片严重不符，法拍房也怕这种情况。

风险点三、不能入住

导致不能入住，居住不适宜的情况有很多，比如屋内有老幼病残且唯一住房的，就没有办法强制腾房；再有就是本来是图学区房买的，但是该房屋已经有户口，并且学位被占。

其他资料

1、法拍房要求付全款

法拍房相对于普通商品房而言是比较便宜的。虽说从表面上看，法拍房便宜了不少，减轻了买房压力。但是，一般购买商品房只需付个百分之二三十的首付，剩下的可以通过银行贷款付清；法拍房则不同，要求一次性付清全款，一次性拿出几十万买房的人也在少数。

2、法拍房房产税较高

法拍房一般是房主因为巨额的债务导致资金链断裂，破产后房产被银行收回，转交由法院拍卖的。而购房者在购买法拍房之时，除了正常支付买房的钱，还需要交付其他的费用，包括契税、增值税等等，加起来也是一笔不小的数目。

3、购买法拍房不包售后

一般在购买商品房的时候，如果出现什么问题，还可以和开发商进行沟通。如果出现纠纷或者合法权益受到侵害，可以通过诉讼等手段维护自己的合法权益。但是购买法拍房不一样，法院只负责将房子卖出去，房子卖出去一概不管。即使买房后出现一些纠纷，法院其实是不需要负责。