买房办理公积金的注意啦！！

各位办惯栲狠疲理购房公积金的请千万注意了！！！

1、首先你购买新房的时候要了解这个楼盘是不是能够办理公积金，有些没有取得预售证的楼盘是不能办理公积金的

2、确定楼盘可以办理公积金的，在售楼部有相关手续这些就不一一赘述了，到时候售楼小姐都会给你。

3、现在说说在公积金管理中心的事：

4、首先你要计算好你每个月的收入和每月还贷的比例，每月收入必须是每月还款额的一辈，切记！否则是不能办理按揭贷款的

5、如果你是未婚人士，而且贷款金额在40万以上的话，那么你就要找一个担保人，必须有担保人，否则也是不能办理按揭贷款的

6、担保人要求：担保人如果正在用公积金还按揭，那么这个人就不能当担保人了，但是如果没有使用公积金按揭，那么这个人呢就可以给你担保，而且担保后，不影响担保人使用公积金和用公积金购房。

就这么多了，最后还有，一般在公积金管理中心都会有担保公司在那，有些是要通过担保公司担保的具体怎么弄的不知道，但是他们收费很贵，而且办的也不快，哎~~

买房是大事，一定要先计算好了再说，各位看官，希望对你们有帮助