认识微型别墅 学会挑选技巧

在独栋大别墅、百平米以上大平层豪宅市场大热的行情下，一种仅仅只有百平米不到的微小型别墅走人视野。那么作为购房者需要如何做才能挑选一栋性价比高的微型别墅呢？

微型别墅的概念

1、微墅是继独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠式别墅、空中别墅等多种类型的别墅之后市场新晋出现的全新别墅概念。shzyqiyu88

2、它的一个特点是相比传统别墅来说，它的面积小、户型精致。微墅会在100平方米左右打造出4-5个房间，讲求经济、实用、精致、节能。它的另一个特点是，相比坂叹蝠咪较于普通住宅，它多了阳台、花园，为了实现使用面积大于建筑面积，微型别墅多采用花园+露台的设计。

微墅的独特吸引力

1、有天、有地、有院子，能满足购房者的别墅情节；

2、它的面积小，总价大大低于传统的别墅项目；

3、它多含有面积赠送，性价比超过同等价位的普通住宅。

如何挑选微型别墅

1、挑选微型别墅与传统别墅不同，它的买家购买的大多为平时居住而非休闲度假之用，所以一个好的地段（交通便利）及完善的配套就必不可少。

2、挑选有面积增速的项目，注重户型的舒适骂宙逃慈性及别墅属性，一般来说，微型别墅的赠送空间可以达到100%，甚至更多，这样的高性价比，也正是备受中产阶层客户青睐的原因所在。但如果购房者今后有打算转手卖出的话，赠送面积将不计入房产证，其中暗藏的风险需要谨慎对待。