成都房产增值税怎么算

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、它实际上腻戴怯猡包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位.公用设施及设备的更新.改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房翡伦胍卑走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。